1、申報

凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人,，須領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報登記表》,，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份,。村民使用的宅基地,，必須提交由經(jīng)濟社、村委會二級經(jīng)濟組織及鎮(zhèn)政府出具的土地權(quán)屬來源證明,。然后由調(diào)查組負責收集申報材料上交土地管理部門對權(quán)屬進行審核,。

2、權(quán)屬調(diào)查

國土部門根據(jù)土地使用權(quán)人的申請,，對宅基地范圍,、界線、界址,、權(quán)屬性質(zhì),、用途等情況進行實地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認定,，填寫宅基地地籍調(diào)查表,，繪制宗地草圖，為地籍測量作準備,。在宅基地調(diào)查過程中,，本宗地使用者和相鄰地使用者應(yīng)按通知規(guī)定時間內(nèi)到場共同指界，對雙方共同確認的用地界線和界址點進行簽名,、蓋章,，如不能參加指界的，應(yīng)書面委托代理人出面指界,。

3,、審核與公告

經(jīng)土地行政主管部門審核，對認為符合登記要求的宗地進行公告,，公告內(nèi)容主要包括土地使用者的名稱,、地址,、準予登記的土地權(quán)屬性質(zhì)、面積,、坐落,、四至范圍等。

4,、審批

公告期滿,，土地權(quán)利者及其他土地權(quán)益有關(guān)者對土地登記審核結(jié)果未提出異議的，在農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記審批表上簽署同意登記發(fā)證的意見,，由市(縣)人民政府領(lǐng)導簽章,，并加蓋市(縣)人民政府土地登記專用章。

5,、登記注冊

根據(jù)農(nóng)村宅基地登記審批表結(jié)果,，以宗地(宅基地)為單位逐項填寫土地(宅基地)登記卡、土地(宅基地)歸戶卡及土地證書,，并由登記人員和土地行政主管部門主管領(lǐng)導分別在兩卡上簽字,。

6、頒發(fā)土地證